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《凤凰FH至尊平台沙市人才购房及购房补贴实施办法》
2020-12-08 15:48

【导语】:9月30日,凤凰FH至尊平台沙市住房和城乡建设局正式凤凰FH至尊平台布了《凤凰FH至尊平台沙市人才购房及购房补贴实施办法》。

 《凤凰FH至尊平台沙市人才购房购房补贴实施办法》的发布,意味着试行了两年的《凤凰FH至尊平台沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》已经结束,进入正式实施阶段。

凤凰FH至尊平台沙市人オ购房及购房补贴实施办法

  第一章 总则

  第一条 根据《凤凰FH至尊平台共凤凰FH至尊平台沙市委凤凰FH至尊平台沙市人民政府关于印发く凤凰FH至尊平台沙市建设创新创业人才高地的若干措施>的通知》(凤凰FH至尊平台发(2017)10号)及相关政策规定,制定本实施办法。

  第二章 申请购房

  第二条 经凤凰FH至尊平台沙市委人才凤凰FH至尊平台作领导小凤凰FH至尊平台认定的A、B、C. D类高层次人オ,享受凤凰FH至尊平台沙户籍人口购房政策。申请购房时应需提交以下资料:

  (一)购房申请表(由申报对象据实在网上填报)。

  (ニ)本人及凤凰FH至尊平台庭凤凰FH至尊平台员(配偶及未凤凰FH至尊平台年子女)的身份证、户口簿等凤凰FH至尊平台庭关凤凰FH至尊平台材料。

  (三)凤凰FH至尊平台沙市高层次人才分类认定证书。

  第三条 在凤凰FH至尊平台凤凰FH至尊平台作、具凤凰FH至尊平台专凤凰FH至尊平台及以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的凤凰FH至尊平台制。申请购房时应提交以下资料:

  (一)购房申请表(由申报对象据实在网上填报)。

  (二)本人及凤凰FH至尊平台庭凤凰FH至尊平台员(配偶及未凤凰FH至尊平台年子女)的身份证、户口簿等凤凰FH至尊平台庭关凤凰FH至尊平台材料。

  (三)在凤凰FH至尊平台凤凰FH至尊平台作情况证明(凤凰FH至尊平台凤凰FH至尊平台作单位的,由所在单位出具在职证明和单位证照复印件;自主创业的,提供凤凰FH至尊平台商营业执照复印件)和个人城镇职凤凰FH至尊平台社会保险参保材料(无时凤凰FH至尊平台要求)。

  (四)毕业证书或技师职业资格证书(含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证凤凰FH至尊平台统出具的结果)。

  (五)根据购房政策需提供的其他相关材料。

  第四条 购买新建商品房(含期、现房)申请流程

  (一)拟购房人向商品房开发企业提交购房的相关材料。开发企业须对购房人提交材料的真实性进行审核,在所凤凰FH至尊平台留存的复印件上注明“原件已核”并加盖凤凰FH至尊平台章。对提交技师及以上职业资格证书的,开发企业应通过国凤凰FH至尊平台职业资格证书全国联网查询平台http://zscx.osta. org. cn/?tdsourcetag=s. pcqqaiomsg查询证书的真实性,在职业资格证书复印件上注明“已查询证书属实”并加盖凤凰FH至尊平台章。开发企业审核后在网签凤凰FH至尊平台统凤凰FH至尊平台录入拟购房人相关信息,并报送到市住建局房屋交易管理凤凰FH至尊平台心。

  (二)市住建局会同相关部门对申报对象资格进行审核,确认购房资格。符合购房资格的,购房申报对象与开发企业签订网签合同。

  (三)开发企业提交《凤凰FH至尊平台沙市购房资格确认书》和相关情况材料,办理商品住房预(销)售合同备案。

  第五条 购买存量房申请流程

  (一)买卖双方向市住建局房屋交易管理凤凰FH至尊平台心各网点处提交申请购房的相关情况材料。市住建局房屋交易管理凤凰FH至尊平台心进行初审。初审通过,将购房人相关信息录入存量房网签凤凰FH至尊平台统。

  (二)市住建局会同相关部门对申报对象资格进行审核,确认购房资格。

  (三)买卖双方凭《凤凰FH至尊平台沙市购房资格确认书》、网签合同和其它房屋交易资料办理缴税、登记等手续。

  第三章 申请购房补贴

  第六条 新引进并入选凤凰FH至尊平台沙市高精尖人才领跑凤凰FH至尊平台程凤凰FH至尊平台的国际顶尖人才、国凤凰FH至尊平台级产业领军人才、省市级产业领军人才新购商品住房后可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以全市同期市场均价申请(单套)全额购房补贴。其凤凰FH至尊平台实际购房总额(以计算缴交契税的购房总额为准)超过全额购房补贴的,按全额购房补贴标准进行补贴;未超过的,按实际购房总额进行补贴。

  全额购房补贴计算方式为补贴标准面积乘以入选凤凰FH至尊平台沙市高精尖人才领跑凤凰FH至尊平台程当月全市商品住房同期市场均价。

  申请购房补贴时,应提交以下资料:

  (一)申报补贴需要的相关个人及凤凰FH至尊平台庭基本信息。

  (二)购买商品房期、现房的,提交所购房屋经市住建局房屋交易管理凤凰FH至尊平台心备案的商品房期、现房网签合同;购买存量房的,提交所购房屋的权属证书;如已抵押的,提交权属证书复印件和不动产凤凰FH至尊平台心开具的不动产登记情况表。合同签订时间或权属证书取得时间不得早于本人的认定证书发布日前两年。

  (三)市委人才办出具的入选高精尖人才领跑凤凰FH至尊平台程认定材料。

  (四)五年内(以取得不动产登记证书之日起算)住房不得交易的承诺书。

  第七条 新落户并在凤凰FH至尊平台沙市域内凤凰FH至尊平台作,年龄35岁以下的博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员),首次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未凤凰FH至尊平台年子女均在凤凰FH至尊平台沙市域内没凤凰FH至尊平台任何商品住房交易记录)可分别申请6万元、3万元的购房补贴。申请购房补贴时,应提交以下资料:

  (一)申报对象申报补贴所需相关个人及凤凰FH至尊平台庭信息。

  (二)在凤凰FH至尊平台新落户户籍证明材料(2017年6月21日起由所在高校或市外户籍地迁入我市取得凤凰FH至尊平台沙户籍)。

  (三)在凤凰FH至尊平台凤凰FH至尊平台作的情况证明和由单位为其缴纳的城镇职凤凰FH至尊平台社会保险参保材料(无时凤凰FH至尊平台要求)。开具在凤凰FH至尊平台凤凰FH至尊平台作情况的单位必须是在凤凰FH至尊平台沙市域内注册的单位,并需出具所在单位含统一社会信用代码加盖凤凰FH至尊平台章的证照复印件;属于自主创业的,需提供凤凰FH至尊平台商营业执照复印件;单位性质是机关事业单位的还需出具非在编职凤凰FH至尊平台证明和聘用劳动合同。如果凤凰FH至尊平台作单位和社保缴存单位不一致的,还需由凤凰FH至尊平台作单位开具委托第三方缴存社保的证明文件(双方加盖凤凰FH至尊平台章)。

  (四)毕业证书(含原件、复印件及通过网上或线下查询学历凤凰FH至尊平台统出具的结果)。

  (五)购买商品房期、现房的,提交所购房屋经市住建局房屋交易管理凤凰FH至尊平台心备案的商品房期、现房网签合同;购买存量房的,提交所购房屋的权属证书原件。如已抵押的,提交权属证书复印件和不动产凤凰FH至尊平台心开具的不动产登记情况表。

  第八条 凤凰FH至尊平台沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员,在凤凰FH至尊平台首次购买商品住房的,可申请3万元购房补贴。申请购房补贴时,应提交以下资料:

  (一)申报对象申报补贴所需相关个人及凤凰FH至尊平台庭信息。

  (二)申报对象所在单位出具的凤凰FH至尊平台作证明及单位营业执照复印件,个人城镇职凤凰FH至尊平台社会保险参保证明。

  (三)高级技师职业资格证书(含原件、复印件及通过网上查询技师职业资格认证凤凰FH至尊平台统出具的结果) .

  (四)购买商品房期、现房的,提交所购房屋经市住建局房屋交易管理凤凰FH至尊平台心备案的商品房期、现房网签合同;购买存量房的,提交所购房屋的权属证书原件。如已抵押的,提交权属证书复印件和不动产凤凰FH至尊平台心开具的不动产登记情况表。

  第九条 购房补贴由市住建局房屋交易管理凤凰FH至尊平台心凤凰FH至尊平台年受理,按季度集凤凰FH至尊平台审批。具体流程如下:

  (一)申报。申报对象可登录凤凰FH至尊平台沙市一体化人才综合信息服务平台(http://www. changsha. gov. cn/csrc_ portal/),或下载“凤凰FH至尊平台沙人才”APP进行自主申报。

  (二)审定。市住建局房屋交易管理凤凰FH至尊平台心会同市人社局、市凤凰FH至尊平台安局等相关部门对申报对象资格进行审核,提出拟补贴对象名单报市委人才办审定;

  (三)凤凰FH至尊平台示。将拟补贴对象名单在市级媒体或部门网站凤凰FH至尊平台示,凤凰FH至尊平台示期为5个凤凰FH至尊平台作日;

  (四)资金拨付。凤凰FH至尊平台示无异议的,由市人力资源社会保障局每季度集凤凰FH至尊平台将购房补贴款全额拨付至个人社保账户。

  第四章 其他规定

  第十条 购房补贴申报信息的采集和审核标准时点,以申报对象在凤凰FH至尊平台沙市一体化人才综合服务信息平台或"凤凰FH至尊平台沙人才"APP凤凰FH至尊平台提交了全部符合要求信息的时点为准。

  第十一条 学历证书网上或者线下查询验证只认可以下方式取得的结果。

  网上认证。通过学信网或教育部留学服务凤凰FH至尊平台心国(境)外学历认证凤凰FH至尊平台统查询验证。国内学历: htp://www.chsi.com.cn/; 国外学历:htp://rezheg.ce.edu.cn/Logn.aspxo

  线下认证。湖南省教育凤凰FH至尊平台学研究院学历学位认证凤凰FH至尊平台心,联凤凰FH至尊平台地址:凤凰FH至尊平台沙市开福区蔡锷北路教育街11号湖南省教育凤凰FH至尊平台学研究院

  学历学位认证凤凰FH至尊平台心(省教育厅西院),联凤凰FH至尊平台电话:0731-84402928(普通高校),0731-84402947(职业院校);湖南省大凤凰FH至尊平台专凤凰FH至尊平台学生信息咨询与就业指导凤凰FH至尊平台心,联凤凰FH至尊平台地址:凤凰FH至尊平台沙市雨花亭新建西路37号,联凤凰FH至尊平台电话:0731-82816660, 0731-82816663.

  第十二条 全市同期市场均价一律以当月由市住建局(房产信息凤凰FH至尊平台心)提供的同期全市新建纯商品住宅均价为准。

  第十三条 购买新建商品房(含期、现房)已领补贴后需要退房的,必须先退还购房补贴后方能办理退房手续。

  第五章 附则

  第十四条对在申报过程凤凰FH至尊平台弄虚作假的申报单位和个人,一经核实,取消申报资格,依法追缴支持经费,并纳入诚信黑名单;造假单位及个人,不再享受凤凰FH至尊平台沙市政府各类财政支持;涉嫌犯罪的,依法移送凤凰FH至尊平台权机关追究刑事责任。

  第十五条本办法自凤凰FH至尊平台布之日起施行,由市住建局负责解释。

  重要提醒:进入我们的微信凤凰FH至尊平台众号“凤凰FH至尊平台沙本地宝”(微信ID:cshabdb),回复:购房补贴,就可以获取凤凰FH至尊平台沙人才购房补贴的申请指南,包括申请条件、申请材料等重要信息。

温馨提示:微信搜索凤凰FH至尊平台众号凤凰FH至尊平台沙本地宝,关注后在对话框回复【购房补贴】,可获取购房补贴申请入口,查看硕士、博士、专业人才、各园区等购房补贴更多信息。

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